Een huis kopen in Portugal: markttrends en wat u kunt verwachten
Net als in 2021, toen de vraag naar onroerend goed in Portugal terugkeerde naar cijfers die vergelijkbaar waren met die van voor de pandemie, wordt verwacht dat de verkoop van onroerend goed dit jaar een van de meest veelbelovende sectoren in Portugal zal zijn. En deze tendens neemt gestaag toe naarmate landen hun normale economische activiteit hervatten en mensen vrij naar Portugal kunnen reizen om hun droomhuis te kopen.
"Steeds meer internationale vastgoedkopers zijn vooral geïnteresseerd in nieuwe vastgoedprojecten, namelijk vanwege de competitieve vastgoedprijzen in Portugal."
Deze trend is te zien bij verschillende nationaliteiten die naar Portugal komen op zoek naar een eenvoudiger leven, waarbij het landschap, de veiligheid en de onverslaanbare kosten van levensonderhoud belangrijke trekpleisters zijn. Maar deze trend doet zich ook voor bij Portugese kopers van onroerend goed, die ook op zoek zijn naar woningen met meer ruimte, comfort, daglicht en een grotere energie-efficiëntie.
Wat moderne huizenkopers zoeken
Er is duidelijk sprake van een "vóór COVID"- en een "na COVID"-profiel van kopers van onroerend goed in Portugal. In de nasleep van de lock-downs van de afgelopen twee jaar is de manier waarop we over ons huis denken veranderd.
"Huizenkopers in Portugal zijn op zoek naar meer dan alleen hoogwaardige woningen op populaire locaties!"
Vandaag is de uitdaging voor vastgoedadviseurs in Portugal om aan de verwachtingen en levensstijl van elke klant te voldoen. Het maakt niet uit of ze gepensioneerden, investeerders of digitale nomaden zijn... de hedendaagse woningen moeten de individuele behoeften van de kopers van vandaag weerspiegelen.
Een andere uitdaging is het vinden van een woning! Op dit moment is er op de Portugese vastgoedmarkt aanzienlijk meer vraag dan er woningen beschikbaar zijn. Dit geldt zowel voor de huurmarkt - waar huurwoningen snel verhuurd zijn - als vooral in het nieuwbouwsegment, waardoor ook nieuw gelanceerde projecten snel uitverkocht zijn. Over het algemeen zijn 100% van de units in nieuwbouwprojecten al uitverkocht voordat de bouw begint!
Voordelen van het kopen van nieuwbouw
Het is geen toeval dat een van de grootste trends in het Portugese onroerend goed het kopen van nieuwbouw is. De voordelen zijn voornamelijk gericht op de meer betaalbare prijzen die beschikbaar zijn tijdens de lanceringsfasen, moderne constructie met eco-efficiënte technologie, en nieuwe ontwerpen van leefruimtes zoals open lay-outs en grote ramen van vloer tot plafond die ook besparingen op energiekosten mogelijk maken.
Een voorbeeld hiervan is onze meest recente lancering, Vale do Paraíso Villas, in São Martinho do Porto, dat verschillende elementen samenbrengt van waar de vastgoedmarkt in Portugal naar hunkert.
Dit project omvat vrijstaande villa's op één niveau, allemaal met een privégarage, tuin en zwembad, thermische isolatie, een stijlvol eigentijds ontwerp, en een locatie die optimaal gebruik maakt van het rustige platteland en op slechts een paar minuten van een van de beste stranden aan de Zilverkust ligt! Wat de prijs betreft, de lanceringsfase wordt verkocht voor waarden die in veel van de landen van onze internationale klanten onmogelijk te evenaren zijn.
Deze woning is ook een voorbeeld van een andere trend, namelijk het aanbieden van full-service pakketten die voldoen aan de behoeften van internationale kopers die willen verhuizen of investeren in Portugal.
Met oplossingen zoals het Simple Life Home Pack, is het mogelijk om een woning te kopen met de extra gemoedsrust en ondersteuning van verschillende vastgoedspecialisten. Namelijk boekhoudkundige en fiscale diensten, after-sales ondersteuning tijdens de bouw, meubelpakketten, enz... Alle ondersteuning die u nodig heeft om over te stappen op een eenvoudig leven in Portugal!
Auteur: Tim Demeyer, Verkoopdirecteur bij Immo Portugal België
Meer weten over het kopen van een huis in Portugal?
Immo Portugal's team van internationale onroerend goed specialisten is altijd blij om hun ervaring te delen met Portugal en u kennis te laten maken met een selectie van onroerend goed te koop.
Comments