Acheter une maison au Portugal : les tendances du marché et ce à quoi il faut s'attendre
À l'instar de ce qui s'est passé en 2021, lorsque la demande immobilière au Portugal a retrouvé des chiffres comparables à ceux d'avant la pandémie, cette année, la vente de propriétés devrait être l'un des secteurs les plus prometteurs au Portugal. Et cette tendance ne cesse de croître à mesure que les pays reprennent leur activité économique normale et que les gens peuvent se rendre librement au Portugal pour acheter la maison de leurs rêves.
"De plus en plus d'acheteurs immobiliers internationaux sont particulièrement intéressés par les nouveaux projets immobiliers, notamment en raison des prix compétitifs de l'immobilier au Portugal."
Cette tendance se retrouve chez plusieurs nationalités qui viennent au Portugal à la recherche d'une vie plus simple, où le paysage, la sécurité et le coût de la vie imbattable sont des points d'attraction majeurs. Mais cette tendance est également apparue chez les acheteurs de biens immobiliers portugais, qui recherchent également des logements offrant plus d'espace, de confort, de lumière naturelle et une meilleure efficacité énergétique.
Ce que recherchent les acheteurs modernes
Il existe clairement un profil " pré COVID" et "post COVID" des acheteurs immobiliers au Portugal. Suite aux blocages de ces deux dernières années, la façon dont nous pensons à notre maison a changé.
"Les acheteurs immobiliers au Portugal recherchent plus que des propriétés de haute qualité dans des endroits populaires !"
Aujourd'hui, le défi des consultants immobiliers au Portugal est de répondre aux attentes et au style de vie de chaque client. Peu importe qu'ils soient des retraités, des investisseurs ou des nomades numériques... les maisons modernes doivent refléter les besoins individuels des acheteurs d'aujourd'hui.
L’autre défi est de trouver une propriété ! En ce moment, le marché immobilier portugais a considérablement plus de demande que de propriétés disponibles. Cela est vrai à la fois sur le marché de la location - où les biens locatifs sont rapidement loués - et surtout dans le segment des nouvelles constructions, ce qui fait que les nouvelles propriétés lancées sont également rapidement vendues. En général, 100 % des unités des projets de construction neuve sont vendues avant même le début de la construction !
Avantages de l'achat de biens immobiliers neufs
Ce n'est pas une coïncidence si l'une des plus grandes tendances de l'immobilier portugais est l'achat de biens immobiliers neufs. Les avantages sont principalement centrés sur des prix plus abordables disponibles pendant les phases de lancement, une construction moderne avec une technologie éco-efficace, et de nouvelles façons de concevoir l'espace de vie telles que les plans ouverts et les grandes fenêtres du sol au plafond qui permettent également des économies sur les coûts énergétiques.
Un exemple de ceci est notre lancement le plus récent, Vale do Paraíso Villas, à São Martinho do Porto, qui réunit plusieurs éléments de ce à quoi aspire le marché immobilier au Portugal.
Ce projet comprend des villas individuelles de plain-pied, toutes dotées d'un garage privé, d'un jardin et d'une piscine, d'une isolation thermique, d'un design contemporain élégant, et d'un emplacement qui tire le meilleur parti de la campagne rurale tranquille et qui n'est qu'à quelques minutes de l'une des meilleures plages de la Côte d'Argent ! Quant au prix, la phase de lancement se vend à des valeurs impossibles à égaler dans les pays de nombre de nos clients internationaux.
Cette propriété est également un exemple d'une autre tendance qui consiste à proposer des formules de services complètes répondant aux besoins des acheteurs internationaux qui souhaitent s'installer ou investir au Portugal.
Avec des solutions telles que le Pack Maison Simple Life, il est possible d'acheter une propriété en bénéficiant de la tranquillité d'esprit et du soutien de différents spécialistes de l'immobilier. À savoir des services de comptabilité et de fiscalité, un soutien après-vente pendant la construction, des packs de meubles, etc... Tout le soutien dont vous aurez besoin pour passer à une vie simple au Portugal !
Auteur : Tim Demeyer, Directeur des ventes chez Immo Portugal - Belgique
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L'équipe de spécialistes internationaux de l'immobilier d'Immo Portugal est toujours heureuse de partager son expérience du Portugal et de vous présenter une sélection de propriétés à vendre.
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